Ремонт в новостройке — как определить последовательность ремонтных и отделочных работ

Выбирая квартиру для будущего проживания все чаще молодые люди отдают свое предпочтение недвижимости без какой-либо отделки, а уже затем посмотрев фото ремонта в новостройке, начинают самостоятельно его делать, опираясь только на собственные мечты об идеальном доме. На данный фактор в первую очередь оказывает влияние стоимость квартиры, которая значительно меньше, нежели у квартир даже с классическим бюджетным ремонтом.

Кроме того, приобретая такую квартиру, появляется уникальная возможность сделать ремонт с нуля в новостройке, учитывая все свои пожелания, и возможность в финансовом плане.

Несмотря на множество плюсов у ремонта в новой квартире есть огромное количество различных нюансов, которые желательно учесть.

Краткое содержимое статьи:

С чего правильно начинать ремонт?

Задавшись вопросом с чего стоит начать ремонт очень важно первоочередно сделать осмотр своего нового дома, отметив для себя наиболее проблемные места пола, потолков и стен. Далее порядок работ должен быть следующим.

Во-первых, в порядок приводится вентиляция квартиры, окна и двери.

Во-вторых, осуществляется вызов электриков для проведения электропроводки хорошего качества и выполнения разводки розеток по площади квартиры. К данному этапу стоит подойти со всей ответственностью, поскольку обои всегда можно переклеить, а вот менять схему подключения будет уже достаточно проблематично.

В-третьих, собирается в туалете и ванной канализация и подключается вода, после чего можно переходить к установке душевой кабины/ванны и умывальника.

В-четвёртых, если вы ищите как можно сделать ремонт своими руками в отопительный сезон, то обязательно необходимо проверить с использованием дистанционного термометра, насколько прогреваются алюминиевые регистры.

Главные подходы в вопросах отделки квартиры

Плановая отделка квартиры и ремонт

В данном случае собственниками составляется детальная карта, график проведения отделочных работ, в котором подробно прописываются главные виды отделки, а также установки необходимых приборов.

Ремонт такого типа почти всегда выполняется буквально с нуля и до его финала одной бригадой рабочих. Необходимо иметь в виду, что срок сдачи объекта, который ремонтируется, вполне может быть немного задержан.

У такого подхода есть свои минусы. Например, стоимость работ может в итоге превысить смету в силу того, что цена на расходные материалы за время ремонта регулярно увеличивается. Следствием увеличения стоимости работ обычно как раз становится сдача объекта не в установленный срок, поскольку постоянно не хватает денежных средств.

Быстрый ремонт

Просматривая пошаговые инструкции для ремонта новостроек можно наткнуться и на данный второй вариант. Он предполагает, что каждый из этапов ремонт будет выполняться при помощи специалистов, работающих по разным договорам.

Контроль за выполнением ремонта будете осуществлять самостоятельно вы. Обычно спустя неделю квартира даже в новостройке уже может быть подготовлена к выполнению различных работ по отделке.

Все работы мастерами выполняются по мере поступления денежных средств, поэтому срок ремонта зависит исключительно от финансовых возможностей хозяев.

Важный момент ремонта квартиры

Очень часто говоря о ремонте в новостройках речь заходить об усадке фундамента дома и его стен. В действительности этот процесс обычно уже полностью завершен к тому моменту, когда дом сдан в эксплуатацию. В среднем данный период занимает около полутора лет.

Если спустя это время в своей квартире вы заметили, что появляются даже небольшие трещины – это значит, что ремонт необходимо отложить до выяснения обстоятельств того, что происходит с устойчивостью фундамента нового дома.

Заключительный этап

Финальным этапом любого ремонта, даже если использовались современные идеи дизайна для новостроек считается установка в квартире мебели, а также подключение всех светильников.

Около ¾ объема работ во время ремонта вполне легко можно сделать самостоятельно без чьей-либо помощи. Лишь укладку паркета, установку потолков, оконных рам и входных дверей лучше всего доверить профессионалам своего дела.